До открытия
 
 
 
Дней
 
 
Часов
 
 
Минут
 
 
Секунд

 В самом удачном месте Подмосковья будет построен Торгово-развлекательный центр «ВАШ ПРАЗДНИК».

 

В июле 2013 года началась реализация одного из самых многообещающих проектов в сфере коммерческой недвижимости Подмосковья. На территории Многофункционального промышленного округа «Котово», на участке в 29,7 Га расположится ТРЦ «ВАШ ПРАЗДНИК» общей площадью 122 700 м2, который будет включать в себя DIY с садовым центром, гипермаркет, многозальный кинотеатр, мебельный центр, галерею магазинов, автокафе, парковку на 3 400 машиномест. А напротив ТРЦ, на другой стороне Киевскго шоссе расположится уникальный ландшафтный развлекательный «ПАРК ЧУДЕС» площадью 100 Га.

 

Проект отличает очень удобное расположение на пересечении Киевского шоссе и южного въезда в Наро-Фоминск, в 2 км от проектируемой развязки с ЦКАД в зоне транспортного узла федерального значения, включающего также Калужское шоссе, Большое Московское кольцо, Киевскую железную дорогу, аэропорт «Ермолино».  В зоне охвата 30 минут автотранспортом находятся города Наро-Фоминск, Обнинск, Малоярославец, Апрелевка, Балабаново, Кубинка, Верея, Боровск, а суммарное население зимой составляет 550 000 человек, летом 800 000 человек.

 

Комментирует Александр Завадский, Руководитель департамента стратегического развития «Атлас Торговли»: «В качестве консультанта и брокера у нас есть опыт реализации проектов «стотысячников» в городах с меньшим населением и уровнем дохода. И, несмотря на более низкую покупательскую способность в этих регионах, востребованность качественных торговых площадей в торговых центрах регионального формата у федеральных и международных операторов высока.

Здесь же проживает более полумиллиона человек с существенно большим доходом, и прослеживается отчетливая тенденция к росту обоих показателей в силу развития промышленности, строительства жилья и транспортной инфраструктуры».

 

Автомагистраль М-3 «Украина» вдоль участка ТРЦ «ВАШ ПРАЗДНИК» ежедневно пропускает по 30–50 тыс. машин, а при учете пассажиров отправляющихся - прибывающих на общественном транспорте, общий транзитный пассажиропоток в выходные дни может достигать более 120 000 человек в день. На совещании 12 августа 2013 года, посвященном развитию проектов транспортной инфраструктуры Москвы и Московской области, Владимир Путин и Сергей Собянин подтвердили информацию о том, что полностью ЦКАД должна быть завершена раньше срока, а именно к 2018 году. В 2014 году началось строительство самого 1-го пускового комплекса ЦКАД от трассы М-4 «Дон» до трассы М-1 «Беларусь». К моменту пуска ЦКАД движение по Киевскому шоссе от Москвы до Калуги будет без светофорным. Эти факторы еще больше повышают привлекательность местоположения ТРЦ «ВАШ ПРАЗДНИК».

 

Комментирует Александр Завадский: «Ни для кого не секрет, что существует достаточно большой поток покупателей, специально ездящих за покупками в московские торговые центры из соседних областей. На юго-западном направлении ТРЦ «ВАШ ПРАЗДНИК» станет тем торговым центром, который избавит их от потери времени и нервов в пробках в Москве и на МКАД. Даже человеку, живущему в 20-30 км от МКАД будет быстрее и проще доехать до Наро-Фоминска, чем до Теплого Стана».

 

ТРЦ «ВАШ ПРАЗДНИК» будет располагаться в местности высокой деловой активности, поскольку ядром Московской юго-западной агломерации, включающей активно развивающиеся города Московской и Калужской области, являются два индустриальных парка.

Во время посещения парка «Котово» временно исполняющий обязанности губернатора Подмосковья Андрей Воробьев отметил, что Московская область должна стать регионом, привлекательным для инвестирования. С этой целью областное правительство разработало специальную программу по привлечению в экономику региона дополнительных инвестиций. Данная местность уже сейчас является определенной точкой роста с большим потенциалом жилой застройки, что подтверждается началом строительства в шаговой доступности от ТРЦ в жилой зоне МПО «Котово» современного микрорайона на 17 000 жителей.

 

 

Но перспективы привлекательности местоположения еще шире: на берегу реки Нара, напротив участка под застройку ТРЦ находится территория площадью более 100 Га, уже рассматриваемая потенциальными инвесторами для строительства спортивно-рекреационного кластера с современным горнолыжным комплексом с подъемниками, гольф клубом, маунтинбайк-парком мирового класса, теннисными кортами и гостиницей.

 

 

Над проектом – концепцией, архитектурой, дизайном, планировками – работали опытные специалисты, что обязательно отразится на привлекательности ТРЦ как для арендаторов, так и для посетителей в будущем. Одно из архитектурных решений - стеклянный купол над центральным атриумом, развлекательной зоной и галереями создаст определенную атмосферу, а общий вид фасадов и торговых галерей будет создавать у покупателя настроение праздника на природе, что вписывается в разработанную рекламную стратегию.  В проекте предусматривается использование современных экологичных и энергоэффективных материалов и оборудования. Будущий ТРЦ уже сейчас обеспечен необходимыми техническими условиями и инженерными сетями. Участие в проекте лучших российских и зарубежных торговых операторов даст возможность позиционировать ТРЦ в рамках маркетинговой стратегии «Удачная покупка – только в ТРЦ «ВАШ ПРАЗДНИК»

 

Самой уникальной особенностью ТРЦ «ВАШ ПРАЗДНИК» является необычная концепция парка развлечений «ПАРК ЧУДЕС»: на его территории расположатся десятки площадок, воспроизводящих различные места мира, приносящие удачу. Архитектура, ландшафты, соответствующие образу далеких стран и городов, точные копии памятников и скульптур, прикосновение к которым исполняет ваше желание, множество кафе и магазинчиков, создающих колорит этих уголков со всего света будут привлекать еще большее количество посетителей, в том числе детей. Возможно, это место станет уникальным в целом для Подмосковья, и в парк будут приезжать не только жители близлежащих городов и москвичи, но и жители соседних регионов.

 

Собственники и девелоперы ТРЦ «ВАШ ПРАЗДНИК» холдинговая компания «Элинар» и холдинговая компания «Атлас Торговли» ставят следующие сроки реализации проекта: начало строительства – IV квартал 2015 года, открытие первой очереди ТРЦ – IV квартал 2016 года, начало строительства второй очереди ТРЦ  II квартал 2017 года, открытие ТРЦ  II квартал 2018 года. Специалисты компании «Атлас Торговли», разработчика концепции, уверены, что рекламный слоган «Удачная покупка - только в ТРЦ «ВАШ ПРАЗДНИК» относится не только к будущим покупателям, а также и к инвесторами и розничным операторам, так как расположение ТРЦ «ВАШ ПРАЗДНИК» действительно крайне привлекательно и обладает высоким потенциалом. Более того, хочется верить, что само название обладает определенной силой воздействия: ведь как назовешь лодку, так она и поплывет.